【台風から気づいたこと Vol.5】家を建てた工務店=「ホームドクター」なんでも相談を!

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瓦が飛んでしまった屋根や、強風で飛ばされてきたモノが当たって壊れた外壁。

いざ修理を依頼するのに、工務店ではなく個々の業者を探す方も多くいるようです。

結論から申し上げますと、家のホームドクターである「家を建てた工務店」に相談するのが、

結局は納得のいく修理ができ、長い目でみればコスト面の節約にもなります。

 

他の工務店に頼んで 思わぬ落とし穴があることも

家が壊れたとき、「知り合いがいるから」「安いから」という理由で、家を建てた工務店の知らな

いところで他の工務店に頼んでしまうと、後から困ったことになる場合があるので注意が必要です。

 

例えば、新築の家が被災して屋根が壊れたとします。10年保証に入っていたにもかかわらず、他の

工務店に修理を依頼して直してもらったとなると、保証は次の店のものになります。当初の保証と

は、保証の内容が異なってきてしまうのです。これは災害時にかかわらず、通常のリフォームや増

築を他の工務店が行なった場合も同じことが言えます。

 

 

他の例としては、屋根に太陽光パネルを設置する場合です。今回の災害で停電が続くときの太陽光

発電の必要性を感じ、新たに導入を検討している方もいらっしゃるかもしれませんね。例えば他の

工務店が太陽光パネルを設置し、その部分から雨漏りしたとなると、責任は太陽光パネルを設置し

た工務店になります。100万円ほどの設置工事に対して1000万の保証を、と言われてもそれは無理

な話でしょう。

 

なので、家に関する修理・リフォームなど手を加えることがあれば、まずは家を建てた工務店に相

談をしてください。そこから、もし修理を頼みたい知り合いがいるならば、連絡して手配しても

らってください。工務店を通して何事も行うことが、後々のトラブルの予防になります。

 

家の「カルテ」を持つ「主治医」=工務店

あなたの家を建てた工務店は、家のすべてを把握しています。

言わば、かかりつけの医者「主治医」があなたの家の「カルテ」を持っているようなものです。

 

工務店はその家のことをよく知っているので、日頃からいろいろなアドバイスができます。今回の

災害のような時でも「あの家は〇〇が弱くなっているから、きっと傷んでいるだろう」と予想がつ

いて動いてくれるでしょう。

 

それが、工務店の知らないうちに、てんでんばらばらに他の業者が工事をしていってしまうと、

これはいつ直したのか?どう直したのか?というところがだんだん分からなくなってくる。

すると次のことをするのにまた調べ直さなくてはならなくなり、余計に時間がかかる訳です。

 

家をトータルに診てくれる工務店が結局は近道!

問題を個々に直していこうとすると、頼まれた業者はそこにしか手をつけません。瓦屋は瓦、

サッシはサッシ、外壁は外壁、ペンキはペンキ。…と自分の分野で言われた分だけの仕事をします。

 

 

それが工務店を通していれば、トータルなアドバイスができます。サイディングの外壁を例にとっ

てみましょう。施工を行なった工務店がその壁を見れば、どこか腐ってないか?割れていないか?

をチェックしつつ、釘が外れていたら打ったりもしながら、ペンキにするか、張り替えるのか、

それはいつの時期がよいのか、など家をトータルに見たアドバイスをくれます。

 

一方、これをペンキが剥がれているからと言ってペンキ屋に頼んでも、ペンキを塗ったら終わり、

ということもあり得ます。塗装がどのくらいもつのかは種類によって全然違います。三年しか持た

ない塗装と、五年、十年、十五年といろいろあるのですが、安いものを塗っても見た目には分かり

ません。それでまた何年かして塗らなくてはならず、結局は高くついてしまう…そういうことが実際多いのです。

 

過去-現在-未来が俯瞰できるから、無駄を省いた仕事が可能

また、個々に業者を探して依頼すると、かえって高額になることがあります。外壁を塗るために足

場を組み、雨樋を直すためにまた足場を組み…というように、まとめてできるかもしれないのに、

二度手間三度手間になることがあります。

 

仕事がスムーズにいく段取りや、結果的に安くできる見積もりも、その家の「過去-現在-未来」を

トータルに俯瞰することができるホームドクターならば可能です。

 

とは言え、家を建てた後のアフターフォローに関して、工務店の姿勢・熱量はまちまちです。

ですがたいていは、自分の作った家はまるで我が子のように可愛いもの。家の不調も喜んで直して

くれることでしょう。

 

家を建てた工務店が、あなたのホームドクターです。安心して頼って、どんなことでも話し合ってみてください。

 

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☆お問い合わせ☆

仁・幸夢店株式会社

0438-98-6233

 

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