不動産管理にお悩みのオーナー様、是非ご相談ください
栗原興産
不動産管理にお悩みのオーナー様、是非ご相談ください。
永年に渡り、地元に根ざした管理実績と地域密着型のきめ細かい対応が強みの会社です。
地域を知りつくしているので、千葉市の市場・立地・環境・家賃相場など詳しくご提案できます。
地元が大好きだからこそ千葉の良さを自信をもって薦められますし、安心しておまかせください。
入居率
弊社のみで客付けを行うのではなく、地元の仲介会社様と提携して積極的に物件を紹介してもらう
ことで、迅速な客付け体制を心がけており、入居率は年間を通して安定した成果をキープしております。
入居者の対応
入居者の対応も管理会社の代表的な仕事のひとつです。騒音などの苦情や入居者同士のトラブル、
設備故障への対応など、多岐にわたる対応をしています。
物件の維持管理
入居者に長く住んでもらうには、物件の維持管理も重要です。そのため、弊社では清掃や設備の定
期的な点検、退去後の原状回復、破損個所の修繕なども請け負っています。お預かりさせていただ
く物件を定期的に巡回。建物外部・共用部に異常がないかいくつもの点検項目をもとに細かく
チェックし、物件の修繕個所や異常がないかの確認、物件の維持管理に努めております。物件の維
持管理ができていないと、物件の耐久性にも影響を与え、後々修繕に大きな費用がかかる可能性が
でてきます。
オーナーへの定期報告や提案
収益維持や状況説明の報告書提出や説明を速やかに致しております。入居状況や物件に関してのご
相談やご提案をさせていただいております。安心して弊社にお任せ下さい。
ご不明点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。
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栗原興産株式会社
043-225-3113
