外壁のセルフチェック
日成建装株式会社
「外壁を塗り替えるタイミングはいつなの？」というお声が多いので一例を紹介します。
すぐ見た目でわかる場合もあれば、実際に触らないとわからない場合もあります。
簡単にできるのでぜひ試してみてください。
カビ・藻
立地条件にもよりますが、経年劣化によってカビや藻が外壁に発生してきます。
湿気が直接的な原因であるのはいうまでもありませんが、
結露などが起因しているケースもありますので要注意です。
色あせ・劣化（チョーキング）
塗装表面を手で触ってみると、白い粉状になっているのがチョーキングと呼ばれる白化現象です。
塗装表面が劣化し、ツヤを失うと共にこのような症状が表れます。
塗装がそろそろ寿命という代表的な症状です。
モルタル壁のひび割れ
新築時には左官が塗装面の下にモルタルを塗りますが、モルタルは水を使うため
経年による水分が失われ、ひび割れなどの劣化症状が生じてきます。
ひび割れから水分の浸入を招きますので、お早めのご対処が必要です。
サイディングボードの縦目地部分のコーキング材口割れ・ひび割れ
サイディングボードの貼り合わせ部分に使われている、弾力のあるシーリング材が、年月により硬化します。
硬化したシーリングは建物の伸縮・振動によって切れてしまい、水分の浸入や漏水を招いてしまいます。
鉄板壁の錆・腐食
鉄部の塗膜が劣化してくると、錆・腐食が発生してきます。
少しだからと油断していると、すぐに広く深く錆が浸食していきますので、
大掛かりな施工を必要とする前に、メンテナンスされることをおすすめします。
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