土地の有効活用法「賃貸併用住宅」
山英建設
土地の有効活用法として、近年注目を集めているのが「賃貸併用住宅」です。
多くの方は住宅ローンを利用してマイホームを購入します。マイホームは、それ自体で収入を生み出すことはありませんから、ローンの返済原資は別に用意する必要があります。
一方、賃貸住宅はそれ建物自体が収入を生み出します。
賃貸住宅の家賃収入が別にあって、これを住宅ローンの支払いに充てられたとしたら、ローンの返済は楽になります。
そのためには、マイホームと賃貸住宅にそれぞれの土地が必要となり、多くの方には困難です。しかし、1か所の土地にマイホームと賃貸住宅の両方を建築できるとしたら、話は別です。
マイホームと賃貸住宅が一つの土地の上に一体となって建築されたもの、これを「賃貸併用住宅」と言います。建築技術の発達に伴い、賃貸住宅の家賃収入で住宅ローンをまかなうことが、現実的なものとなりました。
特に近年では、世情における先行きの不透明感から、住宅ローンを抱えることに不安を感じる人が少なくありません。賃貸併用住宅はこの不安を軽減する効果があり、人気が上昇しています。
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